住宅ローンの魔術師

世情をもろに反映する金融商品は日々、感覚が異なる。

今、住宅ローンの借り換えは「得する借り換えかい、安心できる借り換え」に
シフトしています。

2005年までの住宅ローンの借り換えの常識は、
超低金利の住宅ローンに借り換えるかが勝負どころでした。

借り換えの条件さえ揃えば、
月の支払い額が2割も3割も、減らすこつができた人もいたくらい。
超低金利の間はそういう商品を上手く繋いでいけたげな。

ところが現在は金利が上昇するこつも十分にありえる時代。
じゃから、固定金利期間が終えた後の金利は上る！
そうおもっちょったほうがいい。

じゃからよ～、今、考える住宅ローンの借り換えは
目先の支払い額で得したと考えずに、
将来的に安心して払い続けられるもんを選ぶのが常識になりました。

最短でん10年以上の固定金利型、毎月の返済額が多少増えても、
トータルでの支払い額が軽減される、つまり将来へのリスクを
出来なる限り少なくする方法がよいのじゃが。

「フラット３５保障型」の人気はそこにあんやろうね？
取り扱い金融機関がまだ少なか。